ملکاوی، دیده‌بان هوشمند بازار مسکن

منطقه 18 تهران یکی از مناطق 22 گانه تهران است که موقعیت جغرافیایی آن در جنوب غربی این شهر قرار گرفته و طبق سرشماری سال 1390 ایران جمعیت آن 391368 نفر بوده که 199623 آن را مرد و 191745 آن را زدن تشکیل می‌دهد.

این منطقه از ارزان‌ترین مناطق تهران به شمار می‌رود و بافت آن اغلب فرسوده است. یکی از ویژگی‌های بارز این منطقه وجود کارخانه‌ها، بازارهای صنعتی و تولیدی‌های زیاد در اطراف آن است که به اقتصاد آن رونق بخشیده است. در ادامه اطلاعات بیشتری از این منطقه و قیمت خرید خانه در منطقه 18 تهران بدست خواهی آورد.

محله های منطقه 18 تهران 

خیابان‌ها و محلاتی که در این‌ منطقه قرار دارند:

• شهرک ولیعصر شمالی و جنوبی
• خلیج فارس شمالی و جنوبی
• یافت‌آباد شمالی و جنوبی
• شهرک صاحب الزمان
• شهرک امام خمینی
• شهرک صادقیه
• شمس آباد
• سعیدآباد
• نوروزآباد
• شادآباد

یافت آباد

اکثر سندهایی که در محله یافت آباد وجود دارند از نوع املاک اوقافی هستند، به همین دلیل قیمت ملک در آن به نسبت شهر تهران پایین‌تر است. این محله از قسمت شمال به خیابان شهید مهتدی، از غرب به خیابان هاشمی، از شرق به خیابان الغدیر و از سمت جنوب نیز به بزرگراه آزادگان ختم می‌شود.

دلیل نام‌گذاری این محله به یافت آباد خود داستان جالبی دارد. پس از آنکه محمدشاه فوت کرد و میرزا آقاسی نیز به شاه عبدالعظیم پناهنده شد،‌ چهارمین پادشاه قاجار زمین‌های خالی از سکنه‌ای که در این‌ محله وجود داشت را تصاحب کرد و نام آن را «یافت آباد» گذاشت که به معنای «من یافتم» است و امروزه هم با همین نام یافت آباد شناخته می‌شود.

قیمت خرید خانه در منطقه 18 و محله یافت آباد در حال حاضر برای هر متر مربع 44 میلیون تومان است که این نسبت به محله‌های نزدیک به یافت آباد کمتر است.